Ostatni seans w Koperniku odbył się na początku sierpnia. Kino nie wytrzymało konkurencji multikina Helios w Alfie. Od tamtej pory olsztynianie czekali na decyzję, co powstanie w jego miejsce. Właścicielem gruntu i budynku kinowego jest warszawska firma Capital Park, zajmująca się inwestowaniem w nieruchomości. - Po sukcesie Alfy chcieliśmy w tym miejscu zbudować galerię handlową - mówi Jerzy Kowalski z Capital Parku. Ten pomysł jednak ratusz stanowczo odrzucił. - Nie pozwolę na obiekt handlowy w takim miejscu - mówi Czesław Małkowski, prezydent miasta. - Chcieliśmy ten teren wykupić i przeznaczyć go na cele publiczne. Moim marzeniem była filharmonia w tym miejscu, jednak inwestor nie był tym zainteresowany. Zamiast centrum handlowego tuż obok Teatru Jaracza i biblioteki wojewódzkiej powstaną więc mieszkania. Inwestor planuje budowę 6-kondygnacyjnego budynku w kształcie litery "U". Na górze będą luksusowe mieszkania, na dole banki. - Będzie to budynek o wysokim standardzie, nawiązujący do architektury otoczenia - przekonuje projektant Edgar Kaszubski. Drugi budynek mieszkalny ma stanąć od strony ul. Partyzantów. Ratusz traktuje wczorajszą prezentację, jako początek konsultacji społecznych w sprawie zabudowy terenu po Koperniku. - Zależy nam na opiniach mieszkańców, choć pole manewru nie jest zbyt duże - przyznaje prezydent Małkowski. Miasto ma jednak ograniczone możliwości wpływania na inwestora, bo dla tego terenu nadal nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Budowa może ruszyć już w kwietniu przyszłego roku. Wtedy kino zostanie zburzone. Capital Park posiada także budynek po kinie Polonia przy ul. Pieniężnego. Zdaniem firmy mogłyby tutaj znaleźć się siedziby banków i biura. Ale przebudowę musiałaby najpierw uzgodnić z miejskim konserwatorem zabytków.