Później ma ruszyć budowa dwóch 6-kondygnacyjnych budynków. Pierwszego, w kształcie litery U, z dziedzińcem otwartym w kierunku teatru. W części środkowej, stanowiącej zadaszenie parteru przewidziano tereny zielone i rekreacyjne dla mieszkańców. Na parterze mają być lokale handlowo-usługowe, a w podziemiu parking. Drugi budynek ma powstać na tyłach biblioteki wojewódzkiej. Projekt wstępnie zaakceptowały władze Olsztyna, które wcześniej nie zgodziły się na pomysł właściciela obiektu, by na miejscu kina powstała galeria handlowa. Koszt inwestycji to 40 milionów złotych.