Lokal - Stary Dwór

Oferuję do sprzedaży funkcjonujący Zajazd położony w Starym Dworze, gm. Dobre Miasto. Miejscowość

położona jest w odległości ok. 4 km. od miejscowości Dobre Miasto i około 20 kilometrów od miejscowości Olsztyn. Lokalizacja szczegółowa obiektu jest dobra, od strony północnej oraz południowej graniczy z innymi nieruchomościami gruntowymi. Od strony wschodniej

działka ma zapewniony dostęp i dojazd - droga powiatowa Olsztyn - Dobre Miasto.Nieruchomość gruntowa obejmuje obszar 11300 m2. Zabudowania stanowią:

- dom z funkcją gastronomiczno - hotelową wolnostojący o powierzchni użytkowej 425,35 m2

- budynek hotelowo - gastronomiczny z salą bankietową łącznej o powierzchni 482,46 m2

- budynek gospodarczy nr 1 o powierzchni użytkowej 138,00 m2

- budynek gospodarczy nr 2 (z lokalem mieszkalnym) o powierzchni użytkowej 270,72 m2.



Działki o łącznej powierzchni 11300,00 m2 posiadają regularny kształt. Nieruchomość jest ogrodzona. Ukształtowanie terenu - korzystne, teren równy. Nieruchomość położona jest na terenie płaskim. Teren wokół budynków jest zagospodarowany - ciągi komunikacyjne

utwardzone, Teren ogrodzony murowanym ogrodzeniem. Nieruchomość uzbrojona jest w instalację elektryczną i kanalizacyjną. Sieć wodociągowa rozprowadzona z sieci gminnej oraz podłączenie do sieci gminnej. Kanalizacja z odprowadzeniem do kolektora gminnego. Stolarka PCV. Pokrycie dachowe - dachówka. Źródło ciepła użytkowego: kotły na paliwo ciekłe z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej typu Compact w budynku hotelowo-gastronomicznym, drugi taki sam kocioł w budynku z salą bankietową i kocioł na drewno lub węgiel, który podgrzewa wodę użytkowa. Budynki wyposażony są w instalację klimatyzacyjną. Na dachu budynku hotelowo-gastronomicznego z salą bankietową zamontowano dwa panele fotowoltaiczne. Budynki hotelowe są podpiwniczone.



Budynek z funkcją gastronomiczno - hotelową z dwoma garażami obejmuje kuchnię letnią, kotłownię i magazynki gospodarcze; na parterze salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, łazienkę i sypialnię; na piętrze sypialnię, łazienkę i mniejszą sypialnię.

Budynek hotelowo - gastronomiczny z salą bankietową składa się na parterze z sali kominkowej ponad 100 m2 i sala bankietowa ponad 230 m2., toalet damskiej i męskiej, zaplecza kuchennego. W piwnicy budynku głównego znajduje się kotłownia, składzik na opał, pomieszczenia gospodarcze, a na piętrze dwa pokoje, łazienka, pokój gospodarczy. Na patio przy sali bankietowej posadowiony został murowany grill.. Komunikacja została wyłożona polbrukiem. Zieleń i nasadzenia są stale pielęgnowane i otoczenie jest bardzo zadbane. Na terenie posesji miejsca parkingowe.



Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania

tel. 782-002-734

Skontaktuj się