Rok 2025 przynosi jeszcze większy nacisk na ograniczanie emisji CO2. Audytorzy coraz częściej zwracają uwagę na źródła energii odnawialnej oraz sposoby zmniejszenia strat ciepła. Kładzie się nacisk na przejrzyste przedstawienie wskaźników zużycia energii w świadectwie. Dzięki temu właściciele nieruchomości mogą skuteczniej zaplanować remonty czy inwestycje, takie jak docieplenie ścian, wymianę stolarki okiennej albo montaż instalacji fotowoltaicznej. Wpływa to na lepszą świadomość wśród osób dokonujących transakcji oraz podnosi rangę dokumentu.
Kto musi się dostosować?
Właściciele domów jednorodzinnych, mieszkań w blokach czy kamienicach oraz lokali usługowych są zobowiązani zadbać o aktualne świadectwo. W praktyce, jeśli ktoś planuje sprzedaż bądź wynajem, potrzebuje świadectwa energetycznego przy podpisywaniu umowy. Zakres obowiązku może obejmować również zarządców wspólnot mieszkaniowych, kiedy poszczególni lokatorzy przeprowadzają transakcje związane z wynajmem lokali. Brak dokumentu może wstrzymać finalizację takiej umowy.
Procedura uzyskania świadectwa
W 2025 roku świadectwo energetyczne można uzyskać w sposób zdalny, przesyłając niezbędne dokumenty do uprawnionego audytora. Właściciel budynku powinien dostarczyć dane dotyczące parametrów nieruchomości, takie jak rok budowy, powierzchnia, materiały użyte do izolacji, rodzaj ogrzewania oraz wentylacji. Dodatkowo, jeśli dostępna jest dokumentacja techniczna budynku, warto ją załączyć, ponieważ może przyspieszyć proces wydania dokumentu.
Po analizie przesłanych danych audytor przeprowadza obliczenia określające zapotrzebowanie energetyczne budynku i przygotowuje końcowe świadectwo. Cały proces może potrwać od kilkunastu godzin do kilku dni, w zależności od rodzaju nieruchomości.
Koszt i czas oczekiwania
Cena wykonania świadectwa energetycznego różni się w zależności od regionu oraz wielkości i charakterystyki budynku. Koszt wynosi zazwyczaj kilkaset złotych, ale w przypadku dużych obiektów może być wyższy. W 2025 roku pojawia się coraz większe zainteresowanie tym dokumentem, ponieważ przepisy zaostrzyły wymagania dla wielu właścicieli. Warto więc przygotować się na to, że termin oczekiwania może być dłuższy w szczycie sezonu, np. gdy wiele osób przeprowadza transakcje sprzedaży lub wynajmu.
Co wziąć pod uwagę przy wyborze specjalisty?
Sporządzenie świadectwa energetycznego to zadanie dla osoby z uprawnieniami, którą można znaleźć poprzez oficjalne rejestry lub rekomendacje znajomych. Istotne jest doświadczenie audytora oraz jego znajomość lokalnych warunków i przepisów. Właściciel, który zamierza przeprowadzić dodatkowe prace termomodernizacyjne, może skorzystać z wiedzy takiego specjalisty, aby uzyskać sugestie dotyczące opłacalnych inwestycji. Dzięki temu świadectwo nie stanowi wyłącznie dokumentu wymaganego przez prawo, lecz staje się narzędziem pomagającym w optymalizacji zużycia energii.
Jak uzyskać świadectwo energetyczne w Polsce 2025 - Podsumowanie
Przestrzeganie przepisów dotyczących świadectw energetycznych to nie tylko kwestia formalna. Dzięki aktualnym regulacjom właściciele budynków mają szansę na znaczące oszczędności w kosztach eksploatacji nieruchomości. Ocena energetyczna służy bowiem za wskaźnik, który ułatwia kierowanie się ku bardziej ekologicznym i opłacalnym rozwiązaniom. W 2025 roku dokument nabiera jeszcze większego znaczenia w procesach rynkowych, a każdy zainteresowany transakcją powinien dopełnić formalności, by móc czerpać korzyści z dobrze zaplanowanych inwestycji
Komentarze (3)
Dodaj swój komentarz