Kredyty hipoteczne – co warto o nich wiedzieć?

Zacznijmy od podstaw – czym jest kredyt hipoteczny? To specjalny rodzaj kredytu, środki z którego przeznaczone są na jeden konkretny cel – zakup lub budowę domu albo mieszkania, a niekiedy ewentualnie gruntowny remont. Cechą charakterystyczną takiego kredytu jest to, że jego zabezpieczeniem jest hipoteka danej nieruchomości – jeżeli więc z jakiegoś powodu nie będziemy w stanie spłacić zobowiązania, bank nam ją po prostu odbierze.

Ponadto kredyt taki właściwie zawsze jest bardzo długoterminowy i przeważnie udzielany na 30, 35 lub nawet 40 lat. Dzieje się tak dlatego, że z założenia opiewa on na bardzo wysoką kwotę – średnia wartość takiego kredytu to dwieście tysięcy złotych – która dla przeciętnego klienta banków jest w krótszym czasie właściwie nie do spłacenia. Łatwo możesz się o tym zresztą przekonać, otwierając nasz kalkulator do kredytu hipotecznego dla Ciebie i dokonując odpowiednich obliczeń. Nie da się więc ukryć, że zaciągnięcie kredytu hipotecznego to bardzo poważna decyzja, tak naprawdę na większą część naszego życia. Dlaczego więc tak wiele osób ją podejmuje?

Co jest przyczyną ogromnej popularności kredytów hipotecznych? Przede wszystkim to, że są one obecnie dla wielu osób właściwie jedynym sposobem na zdobycie środków potrzebnych na budowę domu lub zakup mieszkania – a to w pewnym momencie życia, gdy zakładamy rodzinę, staje się bardzo ważną potrzebą i istotnym celem. Ponadto nierzadko uważamy, że jest to lepsza opcja niż wynajem – rata kredytu to podobny koszt do czynszu, a po jego spłaceniu mieszkanie staje się już w pełni nasze.

Trudna decyzja o kredycie

Ani decyzji o zaciągnięciu kredytu, ani o tym, który konkretnie produkt wybrać, nigdy nie powinniśmy podejmować pochopnie. Należy przede wszystkim dokładnie przemyśleć jego wysokość – dowiedzmy się, jakiej wysokości raty będziemy musieli płacić, i zastanówmy, czy na pewno będzie nas na nie stać. Weźmy pod uwagę to, że za jakiś czas nasza sytuacja finansowa może się zmienić – na przykład my lub małżonek utracimy pracę – i wówczas spłata kredytu może stać się bardziej problematyczna niż w tej chwili. Bardzo ważne jest także to, by dobrze się zastanowić, który z dostępnych aktualnie na rynku produktów będzie dla nas najlepszy – obecnie właściwie wszystkie banki mają przecież w swojej ofercie kredyty hipoteczne. Różnią się one od siebie zazwyczaj warunkami, na jakich są przyznawane, a także oprocentowaniem. Zanim więc zdecydujemy się na konkretny kredyt, spróbujmy przyjrzeć się jak największej liczbie ofert, porównać je ze sobą i dopiero wtedy zdecydować, która z nich będzie dla nas najlepsza.

Podjęcie takiej decyzji z pewnością nie jest łatwe. Na szczęście nie musimy robić tego samodzielnie, możemy skorzystać z pomocy różnych narzędzi, takich jak na przykład te zamieszczone na stronie PADO24.

Znajdziemy na niej przede wszystkim praktyczny ranking i porównywarkę ofert. Oprócz tego warto zwrócić również uwagę na dostępny tam kalkulator kredytu hipotecznego. Pozwala nam on na określenie wymagań, jakie chcemy postawić swojemu kredytowi (np. oczekiwana wysokość raty, kwota kredytu, wartość nieruchomości). A gdy zaznaczymy już wszystkie te parametry, otrzymamy pozostałe informacje i szczegóły dotyczące interesującego nas produktu.

Kalkulator taki będzie doskonały dla każdego, kto myśli o kredycie hipotecznym, ale nie wie jeszcze do końca, jakimi zasadami się on kieruje i jak wygląda jego spłata w praktyce lub też chce sprawdzić opłacalność konkretnej oferty.

Wybierz kredyt hipoteczny z PADO24!