Kamienica przy ul. Dąbrowszczaków 28, zwana Samowarem, od nazwy baru, który niegdyś w niej działał, jest remontowana od ponad dwóch lat. - Wiem, że z zewnątrz nie widać postępu prac, które tam przeprowadzamy, bo budynek od lat wygląda tak samo źle, ale zapewniam, że to tylko pozory - mówi Kazimierz Siwik, prezes firmy Na Skraju Miasta, która jest właścicielem kamienicy. - Uratowaliśmy już konstrukcję budynku: wzmocniliśmy fundamenty, wyremontowaliśmy piwnice, naprawiliśmy stropy, schody. W tym tygodniu, jeśli pogoda pozwoli, zabierzemy się za dzielenie przestrzeni wewnątrz budynku na pokoje hotelowe - dodaje. Od strony ulic Dąbrowszczaków i Kajki na ostatniej kondygnacji widać dobudowane rzędy cegieł. - To murki oporowe, które odtworzyliśmy, by podtrzymywały konstrukcję dachu mansardowego, tj. łamanego, zbudowanego z dwóch oddzielonych od siebie gzymsem połaci dachowych. Obecnie większość prac konstrukcyjnych dachu zostało wykonanych - wyjaśnia Małgorzata Wnuk z firmy Na Skraju Miasta. - Pokrycie będzie zróżnicowane, a część dachu zostanie pokryta szkłem. Tak przewiduje projekt - dodaje. Prezes Siwik zapewnia, że wiosną w budynku zostaną zamontowane okna. - Będą drewniane, kolorem zbliżone do mahoniu - mówi. Po wstawieniu okien i położeniu dachu inwestor wyremontuje elewację. - Będzie to ostatni etap prac - mówi Kazimierz Siwik. - Sądzę, że przystąpimy do nich pod koniec lata. Mam nadzieję, że do końca roku budynek zostanie oddany do użytku. Siwik planuje urządzenie w kamienicy przy Dąbrowszczaków 28 ekskluzywnego, czterogwiazdkowego hotelu Dyplomat - nazwa ma nawiązywać do tego, że przed drugą wojną światową w kamienicy mieściła się siedziba polskiego konsulatu, mieszkali tu kolejni kierownicy tej placówki: wicekonsulowie Karol Ripa i dr Filip Zawada. W piwnicach ma się mieścić pub, a hotelowa restauracja będzie nosiła znaną wszystkim olsztyniakom nazwę "Samowar". Kamienicę przy ul. Dąbrowszczaków 28 wybudowano w XIX wieku. Wtedy ulica nazywała się Cesarska, a w czynszówce mieszkała lokalna elita. Po wojnie w kamienicy powstała pijalnia piwa i bar Pod Samowarem, który działał do lat '80.