Większość społeczeństwa w kwestii podejmowania decyzji co do zakupu własnych czterech ścian sugeruje się ofertami starszych budynków rynku wtórnego i deweloperów. Jest to oczywiście związane z tym, że proponowane wówczas obiekty znajdują się w znacznie atrakcyjniejszych lokalizacjach od tych charakterystycznych dla nowych budowli stawianych na przedmieściach. Lokalizacja tych pierwszych to często centrum danej miejscowości, atrakcyjne z różnych względów.
Inwestor, z braku czasu i chęci też raczej woli kupić istniejący już budynek, zamiast zajmować się szukaniem optymalnego terenu, na którym trzeba też przecież postawić odpowiednią strukturę.
Mowa tu zatem o wariancie wręcz idealnym dla osób pragnących jak najszybciej wprowadzić się do nowego miejsca. Muszą oni jednak pamiętać o uprzednim sprawdzeniu stanu technicznego domostwa.
Pomoc specjalisty
Skoro i tak zakup domu, związany będzie z koniecznością wydania, przynajmniej kilkuset tysięcy złotych, można wydać parę groszy więcej i nająć specjalistę zdolnego do prawidłowej oceny stanu technicznego nieruchomości, zwłaszcza jeśli mowa o wieloletnim budynku.
Mowa tu o skorzystaniu z usług inspektora budowlanego, ale można również udać się do biura architektonicznego, czy po prostu grupy remontowej. Powszechnym zabiegiem inwestorów jest zwrócenie się o pomoc do rzetelnego pośrednika. Wymienieni fachowcy są w stanie zauważyć szczegóły niewidoczne na początku lub trudne w ocenie i stworzyć listę potrzebnych poprawek. Korzystanie z ich konsultacji pomoże również w trakcie tworzenie kosztorysu remontowego.
Rzeczy do ocenienia
Trzeba zacząć od podstaw, czyli od położonych fundamentów, u których ważny jest ewentualny stopień uszkodzenia, podmycia i usadowienia. W najgorszym razie okaże się, że w ogóle nie zostały one postawione, co utrudni zbudowanie piwnicy. Jeśli fundamenty zostały wykonane zbyt płytko, budynek będzie nieprawidłowo się osiadał.
Nie mniej ważna jest konstrukcja oraz architektura samego budynku. Dla bezpieczeństwa trzeba będzie sprawdzić, czy występują pęknięcia oraz stropy, a prócz tego prawidłowość zainstalowania instalacji elektrycznej, wodnej i gazowej.
Szukasz nowego domu do zamieszkania w przyjaznej okolicy? Sprawdź ofertę https://dommoichmarzen.eu/!
Komentarze (1)
Dodaj swój komentarz