Wielorodzinny, nowoczesny budynek mieszkalny
Wniosek o pozwolenie na wyburzenie pawilonu handlowego przy ul. Boenigka wpłynął do urzędu miasta już w lipcu 2023 r. Miejsce po dawnym sklepie osiedlowym postanowiła wykorzystać Spółdzielnia Mieszkaniowa „Jaroty” i wybudować na nim wielorodzinny budynek mieszkalny.
Olsztyński ratusz wyraził zgodę na podjęcie działań w październiku 2023 r. Z kolei w lipcu br. rozpisano przetarg.
Jak pisaliśmy w artykule pt. „Ponad 100 mieszkań, 7 kondygnacji. Znamy projekt nowego bloku na osiedlu Jaroty”, nowy blok liczył będzie 106 mieszkań o powierzchni od ok. 28 do 59 m2, wyposażonych w balkon lub taras oraz przynależną komórkę lokatorską.
- Lokale mieszkalne zostały zaprojektowane z myślą o komforcie ich użytkowania, różnorodne o atrakcyjnym rozkładzie – mówił w rozmowie z naszym portalem rzecznik SM, Maciej Baranowski.
Zalety inwestycji
Plan zakłada, że budynek posiadał będzie 6 pięter. W projekcie znalazły się również trzy klatki schodowe z windami (dostosowanie do osób z niepełnosprawnościami), zjeżdżającymi do piwnic i garażu podziemnego, w którym przewidziano aż 52 miejsca postojowe (dodatkowe 81 miejsc na zewnątrz).
Blok będzie energooszczędny, m.in. poprzez zastosowanie instalacji fotowoltaicznej. Jako wykonawcę wybrano firmę Dachland. W projekcie przewidziano także zagospodarowanie pobliskiego terenu oraz wykonanie placu zabaw.
Dodatkowo, wśród zalet inwestycji SM „Jaroty” podkreślała lokalizację (w bliskim sąsiedztwie szkoły podstawowe, przedszkola, żłobek oraz arterie komunikacyjne).
Co z cenami?
Jak wskazała Wyborcza Olsztyn, spółdzielnia nie zarobi na inwestycji, ponieważ koszt mieszkania wynika ze środków potrzebnych na budowę oraz ogólne prowadzenie inwestycji.
Cena za m2 określona została na poziomie 8 tys. zł brutto i 8,4 tys. zł brutto w przypadku mieszkań z tarasami, co spółdzielnia ocenia jako atrakcyjną ofertę.
W dniach 5-12 grudnia odbył się nabór na mieszkania. Oczywiście pierwszeństwo przy zakupie mieli spółdzielcy. Aktualnie do SM wpłynęło ponad 100 ofert udziału w inwestycji przy ul. Boenigka 7
- Pewnym zabezpieczeniem przed nabywaniem mieszkań przez tzw. słupy jest zapis, że jeszcze przed zawarciem umowy trzeba wpłacić 10 procent ceny mieszkania. Po 50 dniach, dalsze 20 procent – tłumaczył w rozmowie z Wyborczą Olsztyn wiceprezes SM Jaroty, Sławomir Machnik.
Planowany termin zakończenia prac określono na lipiec 2026 r.
„Z Jarotami najpewniej!”
Rzecznik prasowy SM, Maciej Baranowski podkreślił, iż dotychczasowe inwestycje realizowane przez spółdzielnię również cieszyły się dużym zainteresowaniem.
- Potwierdza to prawidłowość hasła „Z Jarotami najpewniej!”, którymi są one firmowane – podsumował Baranowski.
Czytaj również:
Osiedle Jaroty. Chcą wyburzyć budynek byłego marketu
Dni byłego supermarketu są policzone. SM Jaroty rozpisała przetarg [ZDJĘCIA]
Komentarze (32)
Dodaj swój komentarz