Zgodnie z rekomendacją IS integralną częścią obiektu ma być galeria handlowa, dzięki której możliwe będzie utrzymanie stadionu po jego wybudowaniu. Partner prywatny administrowałby obiektem przez około 10-lat. Po tym okresie stadion wróciłby do miasta, zaś część komercyjna zostałaby przy prywatnym inwestorze.

Podstawowe dane infrastrukturalne Stadionu:
- Stadion mieszczący 12 tysięcy miejsc ze względy na potencjał kibicowski Miasta oraz klubu;
- Stadion spełniający wymogi 1. kategorii UEFA, wymaganie techniczne dla rozgrywek Ekstraklasy uchwalone przez PZPN;
- Orientacja Stadionu północny – zachód – południowy – wschód na terenie obecnie istniejącego boiska treningowego;
- Infrastruktura komercyjna Stadionu zlokalizowana w obrębie trybuny południowej od strony zewnętrznej obiektu (bary restauracje, powierzchnie biurowe);
- Loże VIP (5 lóż po 15 miejsc w każdej) i miejsca VIP (100 miejsc) zlokalizowane w pęknięciu trybuny zachodniej (między 1. a 2. poziomem);
- Zaplecze administracyjne Stadionie zlokalizowane w obrębie trybuny zachodniej;
- Parking jednopoziomowy na ok. 680 miejsc postojowych;
- Lokalizacja obiektu handlowo – usługowego bezpośrednio u zbiegu ulic Leonharda oraz Alei Piłsudskiego.

Zapraszamy na spotkanie informacyjne dotyczące przebudowy stadionu miejskiego, które odbędzie się 6.10.2010r. o godz. 17:00 w Auli WSP-TWP przy ul. Sikorskiego 23

Na spotkaniu poruszone będą następujące kwestie:
-Istota przedsięwzięcia partnerstwa publiczno - prywatnego w Olsztynie;
-Wielkość obiektu – 10-12 tys. miejsc z możliwością rozbudowy do 15 tys. miejsc (2 opcje realizacji) – wpływ finansów Miasta na parametry Stadionu;
-Umiejscowienie obiektu stadionowego na rozważanej nieruchomości;
-Rozmieszczenie poszczególnych funkcji w ramach trybun obiektu – hospitality, usługi zewn.;
-Przeznaczenie obiektu (piłka nożna, rugby);
-Fasada obiektu – obiekty handlowe, zabudowa;
-Sponsoring tytularny;
-Murawa na stadionie;
-Zadaszenie obiektu – materiały, konstrukcja, zasięg;
-Trybuny – kąt nachylenia, umieszczenie nad murawą, konstrukcja, rozmieszczenie sektorów, potencjalne miejsca stojące;
-Zarządzanie stadionem - operator stadionu;
-Kategoria stadionu wg UEFA, PZPN.