Nowa inwestycja w Olsztynku. Powstanie 49 mieszkań pod tani wynajem

Metraż lokali wyniesie od około 37 do niemal 80 m2. Jak wynika z dotychczasowych ustaleń, w budynku zamontowane mają zostać dwie windy.

Mieszkania na parterze wyposażone zostaną w prywatne ogródki, z kolei te, znajdujące się na piętrach – w balkony.

Za realizację inwestycji odpowiada KZN SIM Warmia i Mazury. To spółka tworzona przez 18 wspólników, w tym również przez lokalne samorządy, powołana w 2022 roku. Pisaliśmy o tym w materiale "Społeczna Inicjatywa Mieszkańców rozpoczęła działalność na Warmii i Mazurach. Będzie więcej mieszkań na wynajem".

Wkład każdego z udziałowców wyniósł po 3 mln zł. Środki pozyskano z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Mechanizm funkcjonuje także w pozostałych SIM-ach (Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych).

Działania spółki mają na celu propagowanie budownictwa społecznego oraz pomoc w uzyskaniu lokalu dla osób, które osiągają dochody, nieuprawniające do zaciągnięcia w banku kredytu hipotecznego.

Z zapowiadanych do tej pory tysięcy mieszkań w ramach przedstawionej inicjatywy, udało się do tej pory w naszym regionie wybudować jeden blok w Szczytnie, zarządzany przez KZN SIM Północ.

Okazało się, że finalnie, z 36 planowanych lokali, powstało jedynie 18. Blok ma zostać oddany do użytkowania do końca roku.

Inwestycja spotkała się z umiarkowanym zainteresowaniem. Póki co, zgłosiło się 9 chętnych. Samorząd postanowił rozszerzyć zakres szukania najemców na całą Polskę.

W przypadku nieruchomości wznoszonej w Olsztynku, kryteria naboru do mieszkań ogłoszone mają zostać po wakacjach. Warunki składania wniosków określa uchwała Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 26 października 2023 r.

- Mamy już ustalone kryteria. Planujemy po wakacjach uruchomić nabór, czyli mniej więcej z rocznym wyprzedzeniem, bo taka jest perspektywa powstania bloku. Jest zainteresowanie, mieszkańcy przychodzą, dopytują. Deklarują, że będą zainteresowani udziałem w naborze. Stwarzamy nową przestrzeń dla tych osób, które nie mają zdolności kredytowej, ale chcą mieć własne mieszkanie – mówił w rozmowie z Radiem Olsztyn burmistrz Olsztynka, Robert Waraksa.

Niestety, realizacje zapowiedzianych projektów idą dość powoli, ze względu na skomplikowane procedury, dobór wykonawców oraz konieczność pozyskania gruntów. Spółki powstają od zera, aczkolwiek dotychczasowe działania opierały się głównie na gromadzeniu funduszy. W związku z przedstawioną sytuacją, dokonano zmian na stanowiskach oraz audytów. Wyniki nie zostały jeszcze opublikowane.

Zgodnie z założeniami, w Olsztynku powstać ma co najmniej 17 inwestycji.

- Zobaczymy, jak to wyjdzie. Jak już chwyciliśmy wiatr w żagle, to teraz płyńmy – podsumował z optymizmem prezes KZN SIM Warmia i Mazury, Ryszard Adamczak w rozmowie z RO.