Deweloper już po raz drugi złożył wniosek w sprawie planowanej inwestycji, przedstawiając nieco zmodyfikowany projekt.
Dyskusję rozpoczęto od przytoczenia opinii Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, w której czytamy, iż przedstawiony do akceptacji projekt przekracza zapisy planu zagospodarowania przestrzennego. Jest po pierwsze za wysoki a po drugie niedostosowany do „historycznej kompozycji dzielnicy“. Także Wojewódzki Komendant Państwowej Straży Pożarnej jest przeciwny przedstawionej koncepcji urbanistycznej, zgodnie z którą miałyby - wbrew przepisom - pozostać niewycięte drzewa oddzielające drogę pożarową od budynku.
Jak zaznaczył radny Jarosław Babalski, radni PiS nie są nieprzychylni inwestycjom. Sprzeciwiają się jednak próbom omijania prawa i realizowania nowych inwestycji wbrew przepisom. — Ten przeskalowany budynek nie pasuje do scenerii tej ulicy i dlatego PiS był od początku przeciwny temu pomysłowi.
W odpowiedzi radny Tomasz Głażewski „nie krył zaskoczenia“. Jak zauważył, ustawa z dnia 5 lipca 2018 o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, znana powszechnie jako „lex deweloper“ została przyjęta przez parlament za rządów PiS zgodnie z jej zapisami deweloper nie próbuje omijać tu prawa, a jedynie wykorzystać je do swoich celów.
W toku dyskusji uznano jednak ostatecznie, że wzbudzający takie kontrowersje budynek „nie wpłynie na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych“. Oferowane tam luksusowe i drogie lokale mieszkalne nie będą bowiem dostępne dla większości zainteresowanych z powodu ich ceny. Poza tym okoliczni mieszkańcy są pełni obaw co do liczby samochodów, jakie pojawią się w tym spokojnym zakątku miasta po oddaniu nowego bloku do użytku.
W trakcie głosowania 17 radnych było przeciwko, 4 było za odmową ustalenia lokalizacji tej inwestycji w proponowanym przez dewelopera miejscu.
* * *
Jeśli budowa inwestycji deweloperskiej dojdzie jednak do skutku, nabywcy powinni przeanalizować dokładnie postanowienia projektu umowy deweloperskiej pod kątem niebezpiecznych klauzul. Przy odbiorze techniczmy mieszkania można skorzystać też z pomocy wyspecjalizowanych firm.
Komentarze (15)
Dodaj swój komentarz