Olsztyński ratusz chce sprzedać Stajnie Północne. Cena wywoławcza to 8 mln zł [AKTUALIZACJA]

Koszary Dragonów, położone na osiedlu Wojska Polskiego, wzniesiono w latach 1884-1886 dla 10. Wschodniopruskiego Pułku Dragonów Króla Alberta Saskiego. W roku 1945 kompleks został spalony przez Armię Czerwoną. Pomimo prób odbudowania w pierwszych latach powojennych, koszary nadal czekają na kompleksową rewitalizację.

Kilka dni temu olsztyński ratusz informował, że zawarł umowę na projekt zagospodarowania terenu w tym historycznym rejonie. Po konsultacjach społecznych mają powstać dwa warianty koncepcji zagospodarowania przestrzeni publicznych, dziedzińców wraz z układem drogowym oraz podziemnej infrastruktury. Dokumentacja ma powstać w ciągu 13 miesięcy od podpisania umowy, a całe zadanie ma wartość niemal 600 tys. złotych [Koszary Dragonów mają być miejską perłą. Zawarto umowę].

Jednocześnie władze Olsztyna ogłosiły przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. Dąbrowskiego. Chodzi o budynki Stajni Północnych nr 5 i 5b oraz przewidziany do rozbiórki magazyn (5a). Łączna powierzchnia przeznaczonego na sprzedaż terenu to nieco ponad pół hektara (5393 m2)

Cenę wywoławczą ustalono na 8 mln zł. Trzeba jednak pamiętać, że w przypadku obiektu wpisanego do rejestru zabytków, a takim jest oferowana nieruchomość, właściciel będzie mógł skorzystać z szeregu ulg.

Ratusz podkreśla, że historyczny kompleks położony jest na terenie objętym zapisami „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie dawnych Koszar Dragonów przy ul. Gietkowskiej w Olsztynie”. Oznacza to, że nowy właściciel będzie mógł przeznaczyć nieruchomość m.in. na usługi kultury, usługi z zakresu administracji publicznej, funkcje wystawienniczo-targowe, sale audytoryjno-konferencyjne, ale też zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Co ważne, nabywca będzie zobowiązany do przeprowadzenia remontu budynków Stajni Północnych nr 5 i 5b. Chodzi o przywrócenie obiektowi waloru estetycznego i charakteru zgodnego ze stanem pierwotnym. Nowy właściciel będzie miał na to 5 lat od podpisania aktu notarialnego nabycia nieruchomości.

Przetarg odbędzie się w grudniu br.

AKTUALIZACJA (3 stycznia 2025, godzina 10:36)

Przetarg na sprzedaż zabytkowej nieruchomości przy ul. Dąbrowskiego (zabudowanej budynkami tzw. Stajni Północnych) odbył się 18 grudnia 2024 roku. Zaraz po świętach, 27 grudnia, w Biuletynie Informacji Publicznej olsztyńskiego ratusza opublikowano wyniki postępowania. Okazuje się, że wyceniona na 8 mln zł nieruchomość nie cieszyła się zainteresowaniem. W przetargu nie wziął udziału żaden podmiot. 

Czytaj również:

Koszary Dragonów. Kolejny budynek doczeka się renowacji?

Koszary Dragonów. Sąd nakazał usunięcie opon. Fundacja dekarska przejmuje budynek