W Polsce znajduje się obecnie 47 uzdrowisk. Większość z nich znajdziemy w terenach górskich i na Pomorzu. W województwie warmińsko-mazurskim jedynym do tej pory miastem z takim statusem jest Gołdap, a jeszcze w 2024 do tej przygranicznej miejscowości dołączyć ma Lidzbark Warmiński.
Władze mazurskiego miasta od 2000 roku inwestują w poszerzenie oferty i modernizację istniejących obiektów. Jednym z pomysłów na zwiększenie atrakcyjności Gołdapi była budowa zakładu przyrodoleczniczego. Pozwolenie na jego powstanie wydane zostało w czerwcu 2017 roku, a we wrześniu gmina podpisała umowę o dofinansowanie z urzędu marszałkowskiego na kwotę niemal 18 mln zł.
Gdy pod koniec 2018 roku władze gminy przekazały wykonawcy projektu plac budowy nikt nie spodziewał się, że sprawa związana z zakładem leczniczym przedłuży się o wiele lat.
Początkowo budowa postępowała bez większych problemów. W czerwcu 2020 roku doszło jednak do jej wstrzymania. Powodem były rozbieżności między projektem budowlanym, a wykonywanymi pracami. Przeciwko takiemu obrotowi spraw był zarówno projektant budynku, jak i urząd marszałkowski.
W opisującej sytuację prezentacji dotyczącej inwestycji Urząd Miasta Gołdapi informował, że w momencie wstrzymania zaawansowanie finansowe inwestycji wynosiło około 56 proc., a do dokończenia zostały najtrudniejsze, najdroższe i najbardziej czasochłonne zakresy robót. Jednocześnie przez ponad rok świadczonego nadzoru inspektorzy nie wnosili uwag do projektu. Mieli także nie występować o udostępnienie projektu budowlanego, przez co - zdaniem samorządu - nie wywiązywali się ze swoich obowiązków.
W ciągu kolejnych miesięcy na budowie miały być prowadzone prace zabezpieczające. Urząd wskazuje, że w tym czasie trwały zwykłe prace budowlane, w zakresie m.in. montażu niecek basenowych, instalacji technologii basenowej czy gromadzono materiały i urządzenia na budowie. Wykonywane roboty nie były nadzorowane i dokumentowane w dzienniku budowy.
Wykonawca w kwietniu 2021 roku przystąpił do rozliczenia prac, wykonując jednostronny odbiór bez udziału inwestora (gminy Gołdap). Po zejściu wykonawcy z placu budowy ujawniono liczne wady, które zostały potwierdzone w opracowaniach technicznych.
Przed kolejnym wykonawcą stoi więc nie lada zadanie - poprawienie istniejących wad oraz dokończenie samej budowy. Gmina ma także ograniczony budżet, ustalony jeszcze przed pandemią koronawirusa i wysoką inflacją.
Na szali jest także dotacja unijna, którą - w przypadku nie ukończenia budowy - będzie musiała zostać zwrócona. Władze gminy starają się "uratować" fundusze. W sierpniu 2023 roku do Urzędu Marszałkowskiego Województwa Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie wpłynął wniosek o uznanie budowy zakładu przyrodoleczniczego za projekt niefunkcjonujący, dzięki czemu termin realizacji zostanie wydłużony do połowy 2026 roku.
Do powyższego wniosku powinna zostać dołączona umowa, z której wynikać będzie, że projekt zostanie w pełni wdrożony do listopada 2026 roku oraz wykazanie posiadania środków na realizację projektu, czyli wydatki ponoszone od początku 2024 roku. W przypadku niespełnienia tych wymagań gmina Gołdap zwrócić będzie musiała 17 mln zł, wliczając w to odsetki.
Gmina Gołdap poszukuje więc wykonawcy, który zgodzi się ukończyć budowę zakładu. Dotychczasowe przetargi nie przyniosły rozstrzygnięcia - zgłaszała się jedna firma, a jej propozycja przewyższała kwotę 14,5 mln zł, jakie skłonna jest wydać gmina. Do przetargu z końca maja b.r. zgłosił się drugi oferent, proponujący niższą kwotę 26,7 mln zł.
Nowy burmistrz Gołdapi, Konrad Kazanecki znajduje się w trudnej sytuacji. Na ukończenie prac i rozliczenie inwestycji czasu jest coraz mniej. To nie tylko roboty budowlane, ale także poprawki projektowe oraz samo postępowanie przetargowe i udzielenie zamówienia.
Mimo problemów, Gołdap nie rezygnuje ze strategii rozwoju opartej o uzdrowisko. W planach jest m.in. budowa amfiteatru, parku rzeźb oraz modernizacja tężni i pijalni.
Redakcja portalu Olsztyn.com.pl kontaktowała się z gminą Gołdap w celu przesłania informacji odnośnie najbliższych planów dotyczących zawieszonej budowy. Nie otrzymaliśmy odpowiedzi.
Komentarze (6)
Dodaj swój komentarz