Dukat po remoncie miałby być choć gabarytowo nie zmieniony, znacznie lepiej oświetlony i oszklony. Na dachu budynku znajdowałaby się ekskluzywna kawiarnia z tarasem i widokiem na ratusz. Kawiarnia mieściłaby się także w piwnicy budynku. Pozostałe 3 kondygnacje byłyby otwartymi płaszczyznami handlowymi, dzierżawionymi przez jedną lub dwie firmy - byłby to więc dom handlowy, a nie galeria ze sztucznie wytworzonymi boksami. Nowy Dukat miałby być, tak jak to było w zamyśle architektów sprzed laty, otwartą przestrzenią handlową. Modernizacja rozpocznie się w przyszłym roku, a zakończy wiosną 2010.