Dziś jest: 22.11.2024
Imieniny: Cecylii, Stefana
Data dodania: 2021-10-05 10:36

Cezary Kapłon

Budynek firmy telekomunikacyjnej przy al. Piłsudskiego do zburzenia. Powstaną kolejne bloki mieszkalne

Budynek firmy telekomunikacyjnej przy al. Piłsudskiego do zburzenia. Powstaną kolejne bloki mieszkalne
Budynek dawnej siedziby Telekomunikacji został sprzedany. Arbet chce tam postawić bloki
Fot. Łukasz Kozłowski / Olsztyn.com.pl

Olsztyńska firma Arbet wykupiła od spółki Orange budynek, w którym niegdyś mieściła się Telekomunikacja. Teraz deweloper planuje postawić tam bloki.

reklama

Pod koniec kwietnia br. opublikowaliśmy artykuł (To koniec Olsztyna jaki znamy? Trwa wielka wyprzedaż biznesów, m.in. Manor Hotel, Eranova czy Luxmed), gdzie opisaliśmy kilka charakterystycznych dla Olsztyna budynków (głównie usługowych) wystawionych na sprzedaż.

Wśród nich znalazł się obiekt, gdzie niegdyś mieściła się Telekomunikacja Polska przy al. Piłsudskiego.

Na koniec zostawiliśmy duży biurowiec przy al. Piłsudskiego niedaleko skrzyżowania z ul. Dworcową. Budynek ma powierzchnię ok. 10 tys. mkw. Wewnątrz znajdują się powierzchnie biurowe, konferencyjne, szkoleniowe, sale do call center, pomieszczenia socjalne czy open space’y. Potencjalny nabywca musi liczyć się z wydatkiem 29 mln zł (2915 zł/mkw.).

Jak się okazało spółka Orange w końcu dopięła swego i sprzedała budynek olsztyńskiemu deweloperowi – firmie Arbet.

Nie wiadomo, ile spółka zapłaciła za ten obiekt.

Najpierw go wyburzymy, a potem chcemy zbudować tam kompleks mieszkaniowy, obecnie pracujemy nad koncepcją zabudowy – powiedział w rozmowie z „Gazetą Olsztyńską” prezes Arbetu Andrzej Bogusz.

Sprawę komplikuje fakt, że działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego też deweloper będzie zmuszony wystąpić do miasta o warunki zabudowy i wtedy powstanie konkretna wizja tego, co ma tam powstać.

Komentarze (54)

Dodaj swój komentarz

  • CENTRUM I SERCE OLSZTYNA 2021-10-06 15:17:00 37.30.*.*
    Na Piłsudskiego powinno być centum biznesowe które właśnie tam powstaje . Dwa biurowce niech dołącza do Centaurusa i kurpsie jak tamtędy będą jeździć to będą padać na kolana i zasłaniać oczy bo w Mysiyncach nie ma takiego czegoś !!!
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 4 2
  • Anula 2021-10-06 13:58:46 46.204.*.*
    Masakra niedługo nikt w tym Olsztynie nie będzie chciał mieszkać Bajzel wśród rządzących którzy swe koryto uzupełniają kosztem mieszkańców Bieda w mieście patologia się szerzy Masakra
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 6 6
  • HGWXIX 2021-10-06 11:24:21 83.9.*.*
    Tylko kto kupi mieszkania w tym bloku jak jest w Województwie bieda i głód?
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 8 7
  • Moly 2021-10-06 10:14:46 80.52.*.*
    Nigdy nie kupiłabym mieszkania od Arbetu. To tak jakby wspierać mafię. Poza tym to straszna fuszera jest.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 12 7
  • NO to wiocha 2021-10-06 05:13:23 37.30.*.*
    W normalnych miastach w centrum powstają biurowce czy pasarze handlowe na wypizdowach powstają bloki .patologia ratuszowa dalej daje dupy
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 5
  • Foler 2021-10-05 22:34:18 88.156.*.*
    Arbet? Mieszkałem kiedyś na Zaciszu w bloku tego dewelopera..... Dziękuję bardzo, nigdy już nie skorzystam....
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 14 3
  • .R.O. 2021-10-05 22:09:32 83.23.*.*
    Trzeba mieć stalowe nerwy aby za takie pieniądze kupić działkę bez planu zagospodarowania i bez wydanych warunków zabudowy. Albo jest coś o czym nie wiemy.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 0
  • Jaca 2021-10-05 18:54:27 46.204.*.*
    Daje się 10%i po kłopotach,tak jak wszystko w tym Olsztynie,po cichu i po ptakach.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 11 3
  • aza 2021-10-05 18:38:40 37.47.*.*
    Kogo przerasta zrobienie planu zagospodarowania przestrzennego ???? To takie trudne czy o co chodzi?!
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 5 1
  • GROMADA 2021-10-05 18:04:50 77.111.*.*
    Pewnie tylko z powodu planu zagospodarowania przestrzennego działka po hotelu Gromada wciąż stoi pusta. Gdyby nie konieczność prowadzenia tam wyłącznie działalności usługowo-handlowej, już dawno stałyby tam żurawie wznoszące nowe blokowisko.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 19 0
  • KS Tęcza 2021-10-05 17:52:21 95.160.*.*
    Niech zgadnę. Czy te nowe bloki będą ogrodzone wysokim płotem i szlabanem, żeby żaden menel się tam nie kręcił pod oknami ??
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 19 0
  • Młoda 2021-10-05 16:27:14 5.173.*.*
    Wojciech Musiał, prezes Dynamic Development Sp. z o.o., nie zapłacił miastu za działkę przy ul. Głowackiego kwoty 21 mln. złotych. Jego następca kupił działkę za 13 mln. złotych. Prezes Musiał nie uzyskał od miasta warunków zabudowy. Czy uzyska takie warunki jego następca? Teraz prezes Bogusz podobnie jak Musiał kupił działkę w ciemno. Też musi wystąpić do Grzymowicza o warunki zabudowy. Zobaczymy kto uzyska szybciej warunki zabudowy? Ten z Ģłowackiego czy Bogusz? Ja stawiam na Bogusza. A Państwo? A może ktoś wiedział że warunki zabudowy na Ģłowackiego będą dla niego niekorzystne więc odpuścił sobie walkę w przetargu bo lepiej kupić inny teren na który otrzyma korzystne dla siebie warunki zabudowy? Ale to tylko moje przypuszczenia.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 14 4
  • CENTRUM I SERCE OLSZTYNA 2021-10-05 15:40:10 46.204.*.*
    Tam pownien powstać biurowiec. I to min taki jak obok Centaurusa klasy A. Jest duże zapotrzebowanie na takie obiekty , szczególnie w centrach miast. Zobaczymy co tak powstanie , same bloki zepsują ta okolice nieodwracalnie .
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 27 4
  • Marek 2021-10-05 15:02:10 37.248.*.*
    Ten budynek to jest maszakron i architekci powinni oglądać go i się uczyć jak nie projektować takich paskudztw .
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 16 2
  • . 2021-10-05 14:54:04 79.191.*.*
    Nie wiadomo, czy śmiać się, czy płakać. Z jednej strony zniknie ta pomyłka architektoniczna, ale z drugiej jest obawa, że Arbet postawi tam wielką kupę w stylu Warmia Tower. Dziwne jest to, że znowu słyszymy o kolejnej inwestycji w miejscu nieobjętym miejscowym planem, gdzie wszystko rostrzyga się uznaniowo.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 17 0
  • Kasia 2021-10-05 14:29:24 213.134.*.*
    I przy okazji na rondzie jeden postawić !
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 11 2
  • nooo 2021-10-05 14:29:20 95.160.*.*
    i cyk po mieszkanku dla ratuszowych:)
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 17 2
  • Jack 2021-10-05 14:24:13 46.204.*.*
    Tak jest, rozebrać wszystko, nap…dolić bloków wszędzie. Ech… ktoś jeszcze panuje nad tym co się w mieście dzieje? Czy ratusz już tak mocno siedzi w kieszeni deweloperów?
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 15 1
  • Stas 2021-10-05 13:45:34 46.204.*.*
    To niezły biznes na tych mieszkaniach musi być, kupić taką działkę, rozebrać budynek , postawić nowy i zarobić na tym
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 17 0
  • Fuzzy 2021-10-05 13:18:54 88.199.*.*
    Kolejne miejsce w centrum miasta (ale nie tylko), gdzie nieruchomość kupić może wyłącznie "po uważaniu" zaprzyjaźniona firma. Tylko ona może mieć bowiem pewność, że dostanie korzystną dla siebie "decyzję lokalizacyjną", wydawaną w związku z brakiem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego...Ta Nowa Świecka Tradycja ciągnąca się od czasu Małkowskiego, jak widać nadal nie ma końca. Warto wiedzieć, że w porządnych miastach, MPZP (aktualny) obowiązuje na 90% i więcej ich powierzchni, a w ścisłym centrum już bez żadnego wyjątku. Chodzi bowiem o to, aby zapewnić ład przestrzenny (bo ten da się ewentualnie naprawić, po co najmniej kilkudziesięciu latach, bądź z punktu widzenia trwania ludzkiego życia już nigdy), z drugiej zaś strony, by nie powstawały potworki, a'la "trumniak" przy Ratuszu i inne takie, których w Naszym mieści jest pełno. Wydaje się że w przypadku Olsztyna ktoś bardzo pilnuje aby MPZP "gdzie trzeba" nie było.... i konia z rzędem jeżeli decyzje lokalizacyjne wydawane są bez "dodatkowych" (oczywiście nieopodatkowanych) opłat. Jakoś nikt jednak tematu nie drąży.... a odpowiednie służby na 3 litery są całkowicie ślepe (może dlatego, że naprawdę jest się czym "podziałkować?")....My zaś ostatecznie mieszkamy w coraz szkaradniejszym i wrogim użytkownikowi blokowisku, najeżonym tu i ówdzie spektakularnymi "kupami na równym", gdzie cena metra kwadratowego w nowym budownictwie (a przede wszystkim marża), mogłaby zachwycić niejednego developera z dużych miast, które naprawdę się rozwijają i pięknieją, a nie odwrotnie.
    Odpowiedz Przenieś Oceń: 30 2

www.autoczescionline24.pl