Złoty biznes nad jeziorem Ukiel?

Ukiel Olsztyn to idealne miejsce do prowadzenia biznesu. Piękne otoczenie najciekawszego, miejskiego akwenu, bliskość luksusowych przystani, apartamentów nad jeziorem i bogata oferta rekreacyjno-sportowa. To wszystko w estetycznej, luksusowej formie.

Miasto nie wykorzystuje jednak pełnego potencjału tego miejsca. Jak się okazuje, obowiązujące ceny, które płacą za metr kwadratowy najemcy lokali nad jeziorem są połowę niższe niż te, które trzeba przygotować by wynająć lokal na starówce, która po otwarciu Centrum Ukiel stała się mniej oblegana.

- Za metr kwadratowy lokalu na starówce trzeba zapłacić od 50 do 80 złotych. To dotyczy lokalu na parterze. Ceny nad Ukielem są śmiesznie niskie – mówi nam jedna z właścicielek biura nieruchomości w Olsztynie chcąca zachować anonimowość.

Sprawdziliśmy więc ile płacą najemcy prowadzący restauracje i kawiarnie na miejskim gruncie w ramach Centrum Ukiel.

Kawiarnia Hangloose, z którą miasto podpisało umowę do 2024 roku za metr kwadratowy lokalu płaci 25,60 złotych netto. Do dyspozycji dzierżawcy jest dokładnie 181 metrów kwadratowych lokalu.

Dzierżawiony od miasta jest również inny, popularny teraz lokal nad Ukielem. Chodzi o restaurację Lago przy ulicy Olimpijskiej, którą dzierżawi spółka Konfe.  Za metr kwadratowy pięknie oszklonej restauracji nad samym jeziorem dzierżawcy płacą miastu 22 złote netto. Umowa na niemal 322-metrową restaurację Lago wygasa w 2024 roku.Wspomnianą spółkę Konfe i tę prowadzącą kawiarnię Hangloose łączy osoba wiceprezes Barbary Tomali, która prowadzi również Centrum Sportów Ekstremalnych Hangloose. 

Nieco więcej, bo 27,10 złotych netto za metr kwadratowy lokalu płaci dzierżawca prowadzący 231-metrową restaurację „Plankton'' przy Kapitańskiej.

Spółka prowadząca kawiarnię Hangloose i spółka prowadząca restaurację ''Plankton'' są jedynymi dzierżawcami tak zwanych ogródków gastronomicznych. Każdy z dzierżawców ma po trzy takie ogródki, za które płaci 12 lub 12,50 złotych netto od metra kwadratowego.

Nad Ukielem działa również restauracja Lumaca. To nieco ponad 235-metrowa restauracja przy przystani żeglarskiej na Słonecznej Polanie. Tu właścicielem jest spółka Cztery Pory, zarządzana przez Anetę Dubieniecką Suszek oraz Radosława Szczepańskiego. Za metr kwadratowy lokalu na Słonecznej Polanie spółka płaci miastu 20,50 złotych netto. Umowa wygasa w 2026 roku.