W pobliżu parku Centralnego powstanie apartamentowiec? Radni podjęli decyzję

W środę podczas sesji rady miasta radni podjęli decyzję w sprawie apartamentowca. Budynek miałby powstać przy ul. Emilii Plater, w pobliżu parku Centralnego.

To już trzecie podejście do projektu zaproponowanego przez firmę Arbet. Przypomnijmy, że w lutym 2020 r. do urzędu miasta wpłynął wniosek o zrealizowanie inwestycji mieszkaniowej. Miałby to być budynek mieszkalny wielorodzinny „z niezbędnym zagospodarowaniem terenu, przebudową istniejącej sieci kanalizacji deszczowej oraz przyłączami kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej, przyłączem wodociągowym, elektroenergetycznym oraz C.O. w ramach jednoetapowej inwestycji mieszkaniowej” (więcej: Przy Parku Centralnym powstanie 7-kondygnacyjny budynek?).

Jednak w sierpniu minionego roku podczas sesji rady miasta rajcy przegłosowali uchwałę odrzucającą inwestycję. Powodem takiej decyzji był fakt, że projekt jest niezgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (więcej: Radni nie chcą wysokiego bloku w parku Centralnym).

Ale inwestor po raz kolejny złożył wniosek o wskazanie lokalizacji na budowę niemal identycznego (różni się tylko spadzistością dachu) budynku. Radni podczas posiedzenia komisji inwestycji i rozwoju po raz kolejny zajęli się wnioskiem i projektem dewelopera. Jednak ponownie wniosek został odrzucony. Powód? Tej wielkości obiekt nie pasuje do okolicy. Według miejscowego planu budynek powinien być niższy i pełnić funkcje usługowe, a nie mieszkalne. Okoliczni mieszkańcy zwrócili uwagę na niewiele miejsc parkingowych w porównaniu do mieszkań czy na możliwość zacienienia swoich działek (więcej: Zapadły wstępne ustalenia ws. 7-kondygnacyjnego budynku, który ma powstać w parku Centralnym).

Inwestor zmienił projekt budynku. Nowa wersja obiektu została przygotowana przez inne biuro architektoniczne. Bryła została rozbita na dwie części, apartamentowiec ma kaskadową formę. W budynku znalazłoby się 70-80 mieszkań.

Fot. Arbet / Studio Projekt

Olsztyńscy rajcy nie byli zgodni podczas głosowania. Ostatecznie za głosowało 14 radnych, przeciw było 11. Projekt został przyjęty.